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新築注文住宅

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「ウエディングのような
家づくり」

「ウェディング」と聞いて何を思い浮かべるでしょうか?
幸せそうな花嫁、優しい表情の花婿、二人を見守る多くの人々の笑顔…。
祝福に満ちた特別な時間。
家づくりはウェディングと同じように一生に一度の出来事です。
いつか思い出した時、温かい気持ちになれるような
家族の心に残る家づくりを私たちは目指しています。

新築注文住宅ラインナップ

セルローズファイバー
ジオパワーシステム 地熱の家
ZEH ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス

新築注文住宅 
 家づくりの流れ

  1. 1モデルハウス
    ご来場
  2. 2プランニング
    申し込み
  3. 3設計契約
  4. 4ご契約
  5. 5着  工
  6. 6上  棟
  7. 7お引き渡し

新築注文住宅の家づくりの流れは大きく分けて上の7つの内容になります。
それぞれ詳しく見ていきましょう。
途中、分からないところや、疑問点があればメール・電話でお気軽にお問い合わせください。

  1. 新築注文住宅の家づくりの流れ1モデルハウスご来場

    建物・土地・資金計画のこと、ご不安なことは何でもお気軽にご相談ください。展示場のほかに、建築中の現場にもご案内しています。

    ここで出来ること

    ご要望聞取り

    どのような家に住みたいか、どのような暮らしをしたいかをイメージし、理想の住まいをお聞かせください。

    ここで出来ること

    概算資金計画

    建築費以外の費用も含めた、おおまかな安心できる資金計画をアドバイスさせて頂きます。

    ここで出来ること

    ライフプランニング

    ここで出来ること

    融資相談

    お客様にとってベストな融資計画をご提案するのも、プランナーの役目です。

    下向き矢印
  2. 新築注文住宅の家づくりの流れ2プランニング申し込み

    家づくりを始めるために必要なご計画をご提案し、完成イメージを一緒につくり上げていきます。ご納得いくカタチに仕上がるまで、責任をもって何度でもお打ち合わせします。
    プランと平行して、インテリア・外構プランをご提案。トータルプランニングの中での資金計画と見積もりをご提案致します。
    (申込金5万円 ※工事費用に充当します。)

    ここで出来ること

    土地探し

    土地をお持ちでないお客様へ、雅の家のネットワークでニーズにあった土地を御提案します。

    ここでチェック!

    敷地調査・近隣調査

    法的規則や、環境・近隣の状況を調査します。

    ここで出来ること

    プラン作成

    ご納得のいくまで、何度でも打合せをさせて下さい。

    ここで出来ること

    インテリア・外構・資金計画・見積提案

    エクステリア・ガーデニングも含めた配置計画、家具や小物などの配置計画、収納計画、 インテリア計画は楽しみのひとつです。細やかな費用も含めた資金計画と返済計画を 御提案します。また、建築に関わる費用は、全て明細としてご提案いたします。

    ここでチェック!

    地盤調査

    スウェーデン式サウンディング調査で地耐力を調べ、住まいの設計に反映させます。

    下向き矢印

資金計画が出来て、間取りやデザインが気に入ったら家づくりをご依頼ください

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  1. 新築注文住宅の家づくりの流れ3設計契約

    お打ち合わせさせていただいた内容にもとづき、建築本設計計画へと移行させていただきます。構造、仕様などチェックし、最終見積もりをご提案させていただきます。
    (設計契約100万円 ※工事費用に充当します。)

    下向き矢印
  2. 新築注文住宅の家づくりの流れ4ご契約

    ご提案内容、資金計画等にご納得頂けましたら、建築工事請負契約を交わします。地盤調査、融資申込み、建築確認申請などの各種申請は、この時期を予定しております。設備・仕様や内外装、照明等のインテリアまでコーディネーターのスタッフとともに詳細にわたってお打ち合わせします。

    ここでチェック!

    融資申込み

    すべての手続きは、プランナーがお手伝いいたします。

    ここでチェック!

    建築確認申請

    建築に関わる申請を、すべて雅の家が手続きいたします。

    ここで出来ること

    仕様・色柄合せ

    プランナー・コーディネーター・お客様と、丸一日を掛けて楽しんでおこないます。

    ここで出来ること

    着工前打ち合わせ

    プランナー・現場監督・お客様にて、最終チェックをおこないます。

    下向き矢印
  3. 新築注文住宅の家づくりの流れ5着  工

    地鎮祭~基礎工事 いよいよ家づくりのスタートです。

    下向き矢印
  4. 新築注文住宅の家づくりの流れ6上  棟

    家の形が見えてきました。完成が待ち遠しい時期でもあります。

    下向き矢印
  5. 新築注文住宅の家づくりの流れ7お引き渡し

    住宅業界では、完成の事を竣工(しゅんこう)といいます。各種検査のあとに、いよいよお客様にお引き渡しです。

miyabi’safter service

雅の家独自の「5つの安心」をはじめ、
長く住む家だからこそ長期保証や定期点検もしっかりおこないます。
建てた後も、長いお付き合いをお願いいたします。

雅の家の安心保証

お引渡後、1年毎に点検にお伺いしております。
建てた後もずっと安心とお客さまに思っていただけるよう、雅の家は完全保証住宅を目指します。

長期保証と
アフターサービス
5つの安心

長期保証とアフターサービス5つの安心
安心保証1 雅の家
保証制度
  • 1. 構造躯体は10 年間保証
  • 2. 構造躯体以外 内装の仕上げ、外壁の仕上に関しては7 年間保証
安心保証2 最大10年
延長保証
サービス
  • 設備機器に関しましては、あんしん修理サポート(有料)にご加入頂く事により、最大10 年間の保証が受けられます。
安心保証3 JIO
わが家の
保険
  • 雅の家が施工する全ての新築現場において、地盤・構造躯体は瑕疵担保責任保険であるJIOの「JIOわが家の保険」に加入します。もし瑕疵が発生した場合、雅の家が住宅瑕疵担保責任に基づき補修を行い、JIOは補修費用の一定割合を保険金としてお支払します。
  • ※JIO・・・国土交通省大臣指定、住宅瑕疵担保責任保険法人、株式会社日本住宅保証検査機構
安心保証4 安心の
地盤総合
保証
  • 登録地盤業者は、定められた建築基準(地盤調査及び地盤保証工事)の順守を義務付けられます。さらに第三者チェック機関としてNPO住宅地盤品質協会技術部が調査判定や補強工事設計の適合性審査をおこなうので、極めて事故の起こりにくい確実性の高いシステムです。
  • また、万一の事故の際には、地盤業者だけでなく運営事務局も対応しますので安心です。
安心保証5 しろあり
補償
  • 基礎パッキング工法で施工すると、それだけで10年間のシロアリに対する補償が付いてきます。通気性が良いので、シロアリも発生しません。